崇左中泰产业园项目
发布时间：2022-01-10 14:43

（一） 工程概况：

中泰产业园金凤湖企业总部基地项目一共设置三栋塔楼、两栋多层，塔楼间通过商业裙房相联系，其中政务服务中心及科技馆 5 层，建筑高度 21.3 米； 创新创业服务中心 5层，建筑高度 20.1 米； 孵化器地上 21 层，建筑高度 83.7 米； 人才公寓地上 13 层，建筑高度 51.9 米；商务酒店地上 13 层，建筑高度 51.9 米； 附属商业 3 层；地下设一层地下停车场。地下一层为设备用房、人防工程设施及地下停车库。 附属商业：一层~二层主要为商业用房、 入口大堂及设备用房，层高 4.5 米。孵化器：平面为矩形布局， 采用中心核心筒交通模式，在使用功能上充分考虑使用人群，设计把大堂入口设置与西侧，后勤流线置于大楼南侧，与主要人流完全分离。一层~三层主要为商业配套、大堂及服务用房，层高均为 4.5 米。 商务酒店： 采用中心核心三层~十三层主要为标准客房，层高均为 3.9 米。人才公寓：平面为矩形布局， 采用两端交通筒内走道模式，疏散流线简洁通畅。三层~十三层主要为公寓用房，层高均为 3.9 米。

（二） 自控设计：

楼宇自控系统控制中心都设置在酒店一层网络机房内，消防控制室通过放置电脑和安装相关软件系统采用分散控制、集中管理的控制方式，由现场探测器、执行器、DDC控制器和管理服务器等组成。本项目楼宇自控系统接入本项目智能设备网，DDC控制器通过总线手拉手串接，在消防控制室接入网络控制器后接入设备网。

系统功能：现场DDC控制器负责采集各监控设备的运行状态，经专业软件系统分析后，制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；存取有关数据与控制的参数；管理、调度、监视与控制系统的运行；显示系统运行的数据、图像和曲线；打印各类报表；进行系统运行的历史记录及趋势分析；统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；以达到节省能耗、节约人力、延长设备使用寿命的目的。

设计范围：建筑设备监控的对象包括地下室送排风系统、和地下室一氧化碳检测。送排风设备监控；对相应的风机进行远程统一管理及控制，可根据相应区域的传感器反馈信号对相应风机进行联动控制。

                                                项目经理：王祝文 136 4121 2787

                                                技术支持：宋 然 152 3142 3026 
北京柏斯顿自控工程技术有限公司

                                                      2021年12月27日