徐州鼓楼广场建设项目
发布时间：2018-10-31 15:09

（一） 工程概况：

本工程地下三层、裙房五层，主楼地上二十三层。主楼建筑高度为99.5m。总建筑面积约19万平方米，其中酒店5.6万平方米，写字楼3.8万平方米，商场5.6万平方米，地下室4万平方米。地下一层为商业，地下二、三层为车库和设备用房；地上一~五层为商业、餐饮及影视娱乐，六层及以上均为酒店客房及公寓办公。本次设计仅为商业、地下室及办公楼部分，不含酒店。

自控设计：

工程的冷水机组、新风机组、空调机组、补风机、平时风机、生活水泵等设备由BAS系统的DDC控制器进行监控，具体控制功能及要求详相应的监控原理图。

2）各DDC控制器均需统一接受BAS系统管理软件的控制与管理。系统管理服务器设置于消防安防控制室，管理软件需有友好的人机界面，可实现在管理服务器上对各末端机电设备的联网管理。

3）UPS电源自带通信接口，BAS通过网关接口直接从其通信接口中读取相关信息。

4）设备监控原理详相关监控原理图。

5）监控系统提供一个开放式接口与IIS系统通讯，要求能提供开放式协议、数据格式及接口（MODBUS/OPC），以便于与IIS系统实现通讯并接收IIS系统的管理。

6）系统在智能化监控中心设置一台IIS工作站，建筑设备管理系统的报警信息需报至此工作站，工作站需弹出报警信息，并显示报警内容及报警设备等信息；当有报警信息时工作站需发出蜂鸣声音提示工作人员。此工作站只具有报警权限，不能对设备进行控制。

 徐州鼓楼广场项目BAS系统共有1489多个直接测控的物理点，另外还有部分数据信息点通过通讯接口采集（如冷水机组控制通过通讯接口传送到中央控制中心）。在设计本监控方案时，我司根据以上的原则，对控制器及其控制模块进行合理安排，使控制器保持一定的余量，留有足够的系统扩充容量。机组选用一台独立控制器，共计70套，外加plc控制器4套。

                                                项目经理：王祝文 136 4121 2787

技术支持：宋然

                                                             北京柏斯顿智能科技有限公司

                                                      2018年06月28日