江苏昆山桥苑洲际酒店
发布时间：2017-08-14 09:36

昆山洲际酒店能耗监测系统设计说明

一.   工程概况：

本工程为昆山桥苑洲际酒店智能化项目。位于昆山市花桥镇沿沪路以西。项目建筑面积约30000平方米。由会议中心、客房中心、康体中心组成。本次设计范围为会议中心及客房中心。其中会议中心地下二层、地上一层；客房中心地下一层，地上五层。要求对其能耗情况进行监测与管理，主要包括：水、电、汽能耗。

二．  系统说明：

随着我国经济的快速发展，能源供需紧张状况也日益严重，人均能源资源相对不足，严重限制我国经济社会的可持续发展。据统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量的22%，每平方米年耗电量是普通居民住宅的10～20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5～2倍，因此，建筑节能，势在必行。

大型公共建筑的用电设备数量与种类众多，主要包括：中央空调、照明、电梯、给排水、电加热负载，变压器和其他混合负载等。而各种机电设备的能耗具有较大的节能空间。同时建筑的墙体、窗体、屋顶结构设计，建筑材料的选择也对能耗具有较大影响。

智能建筑设计标准GB50314-2015明确提出以下功能要求

建筑设备管理系统功能应符合以下规定：

     1 应具有建筑设备运行监控信息互为关联和共享的功能；

     2 宜具有建筑设备能耗监测的功能；

     3 应实现对节约资源、优化环境质量管理的功能；

     4 宜与公共安全系统等其他关联构建建筑设备综合管理模式。

建筑设备管理系统是确保建筑设备运行稳定、安全及满足物业管理的需求，实现对建筑设备运行优化管理及提升建筑用能功效，并且达到绿色建筑的建设目标。系统应成为建筑智能化系统工程营造建筑运营条件的基础保障设施，

建筑设备管理系统宜包括建筑设备监控系统、建筑能效监管系统，以及需纳入管理的其他业务设施系统等。

1 能耗监测的范围宜包括冷热源、供暖通风和空气调节、给水排水、供配电、照明、电梯等建筑设备，且计量数据应准确，并应符合国家现行有关标准的规定；

2 能耗计量的分项及类别宜包括电量、水量、燃气量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量等使用状态信息；

3 根据建筑物业管理的要求及基于对建筑设备运行能耗信息化监管的需求，应能对建筑的用能环节进行相应适度调控及供能配置适时调整；

4 应通过对纳入能效监管系统的分项计量及监测数据统计分析和处理，提升建筑设备协调运行和优化建筑综合性能。

建筑能效监管系统设计应符合现行行业标准《公共建筑能耗远程监测系统技术规程》JGJ.T 285和《绿色建筑评价标准》GB/T 50378的有关规定。

三．  系统说明：

Ø 高效的节能

建立能效管理体系，基于能耗的追踪，获得第一手能耗数据，建立用能基线，关注能源转换与利用效率的提升，不断追求节能方案最优、性价比最高     

Ø 安全的用能

节能不以牺牲用能安全（舒适）为代价，建筑节能方案科学融入安全性要求，通过能效管理体系，监测用能系统能耗曲线，智能辅助分析，及时发现异常，提高预警能力，系统提升用户用能安全

Ø 优质的服务

专业化的建筑节能服务，提供灵活多样的节能服务模式和商业模式供用户选择，努力为用户提供节能服务一站式解决方案，全面满足用户各方面节能需求，帮助用户在建筑全生命周期里进行科学用能管理，使节能效果持续体现。

                                              销售经理：王祝文13641212787

                                                  技术支持：宋  然

                                              北京柏斯顿智能科技有限公司

                                                    2017年08月14日