太阳宫乡莱太花卉市场升级改造项目
发布时间：2026-01-20 11:11

太阳宫乡莱太花卉市场升级改造项目

一、工程概况

1.1、项目名称：太阳宫乡莱太花卉市场升级改造项目。

1.2、工程地址：北京市朝阳区麦子店西路9号，位于北京东三环燕莎商圈，地处朝阳区第三使馆区

1.3、项目概况与规模：本工程建筑性质为商业综合体、超市、地下汽车库、设备用房等。 本工程地下为三层，地上为三层，建筑高度为17.52米； 总建筑面积为46871平方米，地上总建筑面积17771平方米，地下总建筑面积29100平方米

         二、设计内容

（1）系统架构

本项目设置一套建筑设备监控系统。系统采用集散式网络结构模式，为管理层、监控层、现场设备层三层网络结构。系统监控中心设在地下一层 的消防控制室内。 

管理层网络设置在消防控制室的BA服务器，同时管理层设备也可以通过其他网络接口与第三方设备独立的监控子系统集成，完成对整体的监控 调度工作。 

监控层网络是由设置在各处的直接现场控制器（DDC）组成，现场控制器间通过通信总线进行通讯，并经过网络接口模块与管理层相连。 

现场设备层是由安装在受控机电设备上的各类传感器和执行机构组成的，通过直接现场数字控制器的输入输出监控点，实现对机电设备的监控功能。 

分布在现场各处的直接数字控制器采用对等型通讯方式，并可独立运行。即使局部网络连接发生中断，也可以根据事先编制的程序自动进行操作。 

本系统监控中心设在地下一层，与消防控制室合用，对本建筑内机电设备进行监视和控制。BA系统具备设备的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。

（2）监控内容

根据暖通和给排水专业设计图纸，系统监控内容包括：一体化机组、新风机组、排风机组、双速风机、给排水设备等建筑机电设备，其中双速风机只控低速，消防专用的正压送风机和排烟风机等不纳入自控范围。

3.2.1一体化机组

在空气过滤器两端设置压差开关，当过滤器阻塞时系统报警；系统对送/回风机进行启停控制、监测风机手自动状态、事故报警；并通过设置风机压差开关对风机运行状态进行监测；对排风、送风监测风道温湿度；控制新风、送风、回风、排风等风阀；调节水阀，监测防冻开关状态；加湿器开关控制机反馈；

3.2.2新风机组

在空气过滤器两端设置压差开关，当过滤器阻塞时系统报警；系统对送/回风机进行启停控制、监测风机手自动状态、事故报警；并通过设置风机压差开关对风机运行状态进行监测；对送风监测风道温湿度；控制新风风阀；调节水阀，监测防冻开关状态；加湿器开关控制机反馈。

3.2.3排风机组

控制风机启停；监测风机运行状态、手自动状态及故障报警。

对于双速风机，只控制低速状态。

地下室部分依据一氧化碳启停风机。

3.2.4 给排水系统

监测集水坑高低液位，超过设定值进行报警；监测其运行状态、故障报警；记录设备运行参数、状态、报警,记录累计运行时间及其历史数据等。

3.2.5扶梯系统

监测扶梯运行状态及故障报警；记录设备运行参数、状态、报警,记录累计运行时间及其历史数据等

3.2.6水泵系统

监测水泵运行状态及故障报警；记录设备运行参数、状态、报警,记录累计运行时间及其历史数据等

3.2.7第三方接口

对变频器、变配电、智能照明、风冷热泵等系统通过网关等方式接入。

技术支持：宋  然 152 3142 3026

北京柏斯顿自控工程技术有限公司

2025年12月03日