厦门现代服务业基地 I-1地块智能化项目
发布时间：2023-05-10 11:10
（一） 工程概况：
1.1 工程名称：厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区Ι-1地块工程
1.2 工程地点：厦门市同安区
1.3 建设单位：厦门市特房海湾投资有限公司
1.4 工程规模：总建筑面积：109718.61平方米，建筑占地面积：9389.57平方米，地上建筑面积：67825.45平方米，地下建筑面积：41893.16平方米。1#楼:首层为大堂门厅、计量间、变电所，二层~十九层为软件信息服务业用房（众创空间）；2#楼:2#-1楼首层为消控室、办公门厅、物业管理用房、软件信息服务业用房，二层~七层为软件信息服务业用房；2#-2楼首层~七层为软件信息服务业用房；3#楼:3#-1楼首层~二层为商业、办公门厅，三层~七层为软件信息服务业用房；3#-2楼首层为开闭所、软件信息服务业用房、办公门厅，二层~七层为软件信息服务业用房；4#楼:首层为商业、配电房、办公门厅，二层~七层为软件信息服务业用房；地下室:地下1~2层平时为车库，地下2层人防区平时为车库，战时为核6级常6级甲类人防汽车车库、核6级常6级甲类二等人员掩蔽部；
（二） 自控设计：
监控风机两端压差，风机启停控制、运行状态、故障报警、手/自动状态及变频反馈。
通过监测车库一氧化碳浓度检测来控制风机的启停。
（2）、给排水系统：生活水箱、集水坑、污水泵等。
监控水泵启停控制、运行状态、故障报警、手/自动状态以及生活水箱和集水坑的高低水位。
（3）、公共照明：
照明系统的控制采用分回路按时间表自动开关，节省能源，并监测各回路的工作状态。RTU系统按预先编排的时间假日程序来进行照明系统设备的开关控制及监视其状态；
（4）、空调机组：
监控风机两端压差，风机启停控制、运行状态、故障报警、手/自动状态及变频反馈。通过控制水阀、送风阀、回风阀等控制水冷空调系统。对屋面冷却塔的运行状态进行监视等。
（5）、冷水机组：
冷冻机组3台、冷却塔3台、冷冻、冷却水泵各4台等设备。冷机一般由制冷机厂家自带控制，因此楼宇自控的主要任务是监测供、回水温度、压力及旁通控制。冷源的控制系统拟采用BESTON IBS5000控制系统完成全部监测控制功能。
冷冻供/回水总管温度，冷却水供/回水总管温度监测；
冷冻水供/回水总管压力，冷却水供/回水总管压力监测；
自动检测冷却塔风机、冷冻/却水循环泵运行状态及故障的反馈信号;
根据集水器和分水器之间的压差,自动调节供回水平衡阀；
根据冷却水回水温度,自动控制冷却塔风机的启动/停止；
根据冷冻水供/回水温差,自动判别制冷机应开启的数量，给出相应提示（中央站计算机上），或直接控制机组启停（需冷冻机厂家提供控制接口通讯协议）, 达到节约能源的目的；
根据冷冻水总管上的供回水温度和供水流量，可以计算出大楼的冷负荷情况，从而确定需要开启的冷水机组的台数；
根据机组开启命令实行电动蝶阀、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵之间的联动；
冷水机组的投入或退出运行的过程按预先编制控制程序进行；
项目经理：王祝文 136 4121 2787
技术支持：宋 然 152 3142 3026
北京柏斯顿自控工程技术有限公司
2022年6月2日
